Inhoud
Als je een bescheiden inkomen hebt en van een slechte, onaangepaste woning naar een goede woning verhuist die je op de private markt of bij een sociaal verhuurkantoor (SVK) huurt, kan je een tegemoetkoming in de huurprijs of -subsidie krijgen.
Procedure
Je kan de huursubsidie ten vroegste negen maanden voor de start en ten laatste negen maanden na aanvang van het huurcontract aanvragen.
Als jouw huidige woning ernstige gebreken vertoont, vraag je de huursubsidie best aan voordat je naar een nieuwe woning verhuist. Het is cruciaal dat de onderzoeker de gebreken vaststelt op het ogenblik dat je nog in de woning verblijft. Wonen in Vlaanderen houdt immers geen rekening met gebreken die de onderzoeker pas kan vaststellen nadat je de woning hebt verlaten.
Binnen een maand na je aanvraag krijg je bericht of je dossier volledig is. Als er nog documenten ontbreken, worden die opgevraagd. Zodra je dossier volledig is, ontvang je binnen de drie maanden een beslissing.
Wat meebrengen
- Identiteitskaart en pincode
- Bewijsstukken: attesten van personen met een ernstige handicap van minstens 66 procent of gelijkwaardig, bewijs van ontvangen kinderbijslag voor meerderjarige kinderen, bewijs van ontvangen installatiepremie van het Sociaal Huis, kopie huurcontract van de woning waarvoor je huursubsidie aanvraagt
Kostprijs
De huursubsidie bestaat uit twee delen.
- De eenmalige installatiepremie: deze bedraagt drie keer het bedrag van de maandelijkse huursubsidie Uitzondering: daklozen die al een installatiepremie van het Sociaal Huis hebben ontvangen
- De maandelijkse huursubsidie bedraagt een derde van de huurprijs van je woning, tot een maximum van 125,57 euro plus 20,93 euro per persoon ten laste.
De eerste uitbetaling gebeurt binnen vier maanden na de goedkeuring van je dossier. Daarna wordt de huursubsidie maandelijks uitbetaald.
Voor wie vóór 1 mei 2014 huursubsidie aanvroeg, geldt een andere berekeningswijze.
Voor wie
Om in aanmerking te komen voor huursubsidie mag je belastbaar gezinsinkomen van drie jaar voor de aanvraag niet meer bedragen dan 17.500 euro. Per persoon ten laste (kind of iemand met een erkende handicap) mag je dit bedrag verhogen met 1.570 euro. Elk jaar op 1 januari worden deze bedragen aan de index aangepast.
Verhuis je naar een sociale woning die je huurt van een sociale huisvestingsmaatschappij (SHM), de stad of het Sociaal Huis, dan kom je niet in aanmerking voor huursubsidie.
Bekijk volledige voorwaarden voor de Vlaamse huursubsidie op de website van Wonen-Vlaanderen.